468x60
 首页 > 生活百科 > 正文

采集失败!联系QQ:88597198升级系统。

编辑: www.ltgeye.com    来源:用户发布   发布时间:2019/9/29   查看次数:21



帮我看下,回迁房能够写孩子名字么(孩子五岁)如果能需要怎么做,晕晕!


网友回答

~~~~陪你等答案追问-_-||
父亲迁房写名要房产局户手续少花费用赠与形式赠与行般要通律程序完即签订赠与合同花钱并名言顺
可以的,房产证上可以添加子女名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的 房地产 交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。<具体看各个地方规定>
4、新房产证可以设定密码, 房地产 交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
1、先去银行 办理抵押 变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+ 商业贷款 ),还需另外支付200元。<具体看各个地方规定>
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

上一篇:采集失败!联系QQ:88597198升级系统。
ad250_2
本站内容来自网友发布,本站无法保证其部分内容的正确性,请用户一定仔细辨别。
[乐天百科求知网 www.ltgeye.com]   [联系QQ:885 971 98]  
沪ICP备10013557号